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Sur 288 ventes analysées à Vernouillet, 52 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 345 € |
| B | 5 | 1 903 € |
| C | 56 | 1 978 € |
| D | 98 | 2 036 € |
| E | 76 | 1 877 € |
| F | 36 | 1 840 € |
| G | 16 | 1 874 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 552 € |
| 2023 | 12 | 16 % | 2 164 € |
| 2024 | 17 | 27 % | 1 824 € |
| 2025 | 13 | 14 % | 1 818 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vernouillet : 149 650 € pour 76 m².
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