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Sur 131 ventes analysées à Les Villages Vovéens, 32 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 408 € |
| B | 4 | 1 883 € |
| C | 23 | 1 796 € |
| D | 37 | 1 716 € |
| E | 31 | 1 520 € |
| F | 17 | 1 633 € |
| G | 15 | 1 690 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 31 % | 1 640 € |
| 2023 | 10 | 34 % | 1 770 € |
| 2024 | 7 | 24 % | 1 633 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 1 808 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Villages Vovéens : 130 000 € pour 74 m².
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