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Sur 114 ventes analysées à Senonches, 33 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 750 € |
| C | 16 | 1 662 € |
| D | 32 | 1 576 € |
| E | 32 | 1 306 € |
| F | 26 | 1 182 € |
| G | 7 | 1 229 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 50 % | 1 404 € |
| 2023 | 9 | 35 % | 1 171 € |
| 2024 | 8 | 21 % | 1 220 € |
| 2025 | 7 | 22 % | 1 133 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Senonches : 82 000 € pour 70 m².
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