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Sur 142 ventes analysées à Brou, 38 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 875 € |
| B | 1 | 1 667 € |
| C | 14 | 1 439 € |
| D | 48 | 1 430 € |
| E | 40 | 1 356 € |
| F | 25 | 1 351 € |
| G | 13 | 1 129 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 41 % | 1 414 € |
| 2023 | 12 | 34 % | 1 426 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 148 € |
| 2025 | 10 | 21 % | 1 116 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Brou : 100 000 € pour 68 m².
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