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Sur 108 ventes analysées à Saint-Lubin-des-Joncherets, 15 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 567 € |
| B | 6 | 2 134 € |
| C | 13 | 1 640 € |
| D | 44 | 1 789 € |
| E | 29 | 1 724 € |
| F | 9 | 1 660 € |
| G | 6 | 1 662 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 2 252 € |
| 2023 | 6 | 21 % | 1 900 € |
| 2024 | 2 | 9 % | 969 € |
| 2025 | 3 | 10 % | 1 458 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Lubin-des-Joncherets : 120 000 € pour 74 m².
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