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Sur 372 ventes analysées à Nogent-le-Rotrou, 91 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 318 € |
| B | 1 | 1 313 € |
| C | 38 | 1 480 € |
| D | 121 | 1 416 € |
| E | 119 | 1 390 € |
| F | 50 | 1 298 € |
| G | 41 | 1 222 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 24 % | 1 316 € |
| 2023 | 29 | 27 % | 1 354 € |
| 2024 | 19 | 23 % | 1 337 € |
| 2025 | 23 | 23 % | 1 183 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nogent-le-Rotrou : 92 500 € pour 71 m².
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