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Sur 83 ventes analysées à Saint-Georges-sur-Eure, 21 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 613 € |
| B | 7 | 2 345 € |
| C | 12 | 2 402 € |
| D | 21 | 2 184 € |
| E | 19 | 2 206 € |
| F | 15 | 1 981 € |
| G | 6 | 2 184 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 24 % | 2 317 € |
| 2023 | 3 | 21 % | 2 105 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 1 981 € |
| 2025 | 7 | 26 % | 1 692 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Georges-sur-Eure : 150 000 € pour 67 m².
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