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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montigny-le-Chartif, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 341 € |
| D | 4 | 1 522 € |
| E | 8 | 1 518 € |
| F | 5 | 1 333 € |
| G | 5 | 1 314 € |
À Montigny-le-Chartif, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 394 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 488 € |
| 2023 | 9 | 1 240 € |
| 2024 | 6 | 1 521 € |
| 2025 | 8 | 1 444 € |