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Sur 134 ventes analysées à Maintenon, 27 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 648 € |
| B | 2 | 2 390 € |
| C | 31 | 2 558 € |
| D | 43 | 2 564 € |
| E | 29 | 2 279 € |
| F | 18 | 2 257 € |
| G | 9 | 1 893 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 24 % | 3 194 € |
| 2023 | 10 | 31 % | 1 834 € |
| 2024 | 5 | 15 % | 2 717 € |
| 2025 | 5 | 13 % | 1 968 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Maintenon : 180 000 € pour 83 m².
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