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Sur 179 ventes analysées à Mazingarbe, 33 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 446 € |
| B | 6 | 2 202 € |
| C | 33 | 1 727 € |
| D | 60 | 1 360 € |
| E | 45 | 1 250 € |
| F | 21 | 1 234 € |
| G | 12 | 1 390 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 24 % | 1 312 € |
| 2023 | 3 | 9 % | 1 642 € |
| 2024 | 11 | 21 % | 1 250 € |
| 2025 | 11 | 18 % | 1 218 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mazingarbe : 100 000 € pour 78 m².
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