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Sur 355 ventes analysées à Avion, 77 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 204 € |
| B | 8 | 2 153 € |
| C | 73 | 1 389 € |
| D | 109 | 1 500 € |
| E | 84 | 1 328 € |
| F | 57 | 1 247 € |
| G | 20 | 1 076 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 19 % | 1 508 € |
| 2023 | 22 | 25 % | 1 354 € |
| 2024 | 19 | 23 % | 1 149 € |
| 2025 | 17 | 20 % | 1 244 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avion : 99 900 € pour 78 m².
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