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Sur 531 ventes analysées à Carvin, 76 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 499 € |
| B | 17 | 2 513 € |
| C | 140 | 2 096 € |
| D | 186 | 1 788 € |
| E | 110 | 1 550 € |
| F | 52 | 1 354 € |
| G | 24 | 1 554 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 17 % | 1 512 € |
| 2023 | 20 | 16 % | 1 312 € |
| 2024 | 18 | 14 % | 1 554 € |
| 2025 | 13 | 9 % | 1 359 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carvin : 131 500 € pour 84 m².
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