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Analyse de 179 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mazingarbe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 446 € |
| B | 6 | 2 202 € |
| C | 33 | 1 727 € |
| D | 60 | 1 360 € |
| E | 45 | 1 250 € |
| F | 21 | 1 234 € |
| G | 12 | 1 390 € |
À Mazingarbe, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 174 | 1 404 € | 83 m² |
| Appartement | 5 | 1 394 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 1 548 € |
| 2023 | 32 | 1 215 € |
| 2024 | 53 | 1 428 € |
| 2025 | 60 | 1 452 € |