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Sur 413 ventes analysées à Outreau, 53 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 723 € |
| B | 2 | 1 932 € |
| C | 71 | 1 760 € |
| D | 181 | 1 688 € |
| E | 105 | 1 660 € |
| F | 40 | 1 572 € |
| G | 13 | 1 438 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 12 % | 1 429 € |
| 2023 | 17 | 17 % | 1 500 € |
| 2024 | 8 | 8 % | 1 668 € |
| 2025 | 15 | 14 % | 1 575 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Outreau : 120 000 € pour 78 m².
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