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Sur 302 ventes analysées à Harnes, 54 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 12 | 1 992 € |
| C | 56 | 1 678 € |
| D | 110 | 1 500 € |
| E | 70 | 1 625 € |
| F | 33 | 1 351 € |
| G | 21 | 1 081 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 23 % | 1 568 € |
| 2023 | 16 | 23 % | 1 092 € |
| 2024 | 5 | 7 % | 1 679 € |
| 2025 | 19 | 20 % | 1 023 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Harnes : 99 500 € pour 80 m².
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