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Sur 348 ventes analysées à Étaples, 51 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 2 624 € |
| C | 82 | 2 532 € |
| D | 121 | 2 329 € |
| E | 86 | 2 309 € |
| F | 28 | 2 222 € |
| G | 23 | 2 448 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 15 % | 2 500 € |
| 2023 | 13 | 14 % | 2 403 € |
| 2024 | 15 | 17 % | 2 044 € |
| 2025 | 10 | 12 % | 2 240 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étaples : 172 000 € pour 80 m².
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