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Sur 1 413 ventes analysées à Arras, 178 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 483 € |
| B | 23 | 2 607 € |
| C | 368 | 2 552 € |
| D | 497 | 2 237 € |
| E | 344 | 1 985 € |
| F | 123 | 1 779 € |
| G | 55 | 1 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 11 % | 1 875 € |
| 2023 | 45 | 13 % | 1 724 € |
| 2024 | 33 | 10 % | 1 667 € |
| 2025 | 61 | 15 % | 1 821 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arras : 130 000 € pour 78 m².
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