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Sur 1 362 ventes analysées à Boulogne-sur-Mer, 196 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 12 | 2 075 € |
| C | 242 | 1 767 € |
| D | 537 | 1 667 € |
| E | 375 | 1 591 € |
| F | 148 | 1 507 € |
| G | 48 | 1 394 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 82 | 23 % | 1 470 € |
| 2023 | 52 | 15 % | 1 502 € |
| 2024 | 29 | 9 % | 1 500 € |
| 2025 | 33 | 10 % | 1 447 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Boulogne-sur-Mer : 95 600 € pour 70 m².
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