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Sur 333 ventes analysées à Isbergues, 85 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 969 € |
| B | 3 | 1 429 € |
| C | 58 | 1 472 € |
| D | 109 | 1 324 € |
| E | 77 | 1 292 € |
| F | 48 | 1 234 € |
| G | 37 | 959 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 32 % | 1 078 € |
| 2023 | 14 | 18 % | 1 148 € |
| 2024 | 27 | 27 % | 1 194 € |
| 2025 | 20 | 26 % | 1 168 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Isbergues : 98 000 € pour 83 m².
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