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Sur 705 ventes analysées à Lens, 128 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 15 | 1 870 € |
| C | 158 | 1 656 € |
| D | 222 | 1 588 € |
| E | 182 | 1 411 € |
| F | 82 | 1 296 € |
| G | 46 | 1 260 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 21 % | 1 682 € |
| 2023 | 39 | 23 % | 1 213 € |
| 2024 | 22 | 14 % | 1 267 € |
| 2025 | 28 | 15 % | 1 116 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lens : 99 995 € pour 77 m².
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