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Sur 346 ventes analysées à Nœux-les-Mines, 55 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 390 € |
| B | 6 | 1 399 € |
| C | 66 | 1 738 € |
| D | 118 | 1 508 € |
| E | 99 | 1 260 € |
| F | 24 | 1 224 € |
| G | 31 | 1 063 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 16 % | 1 078 € |
| 2023 | 19 | 19 % | 1 302 € |
| 2024 | 16 | 19 % | 1 142 € |
| 2025 | 7 | 9 % | 1 063 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nœux-les-Mines : 85 000 € pour 80 m².
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