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Sur 529 ventes analysées à Saint-Omer, 67 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 717 € |
| B | 1 | 1 292 € |
| C | 116 | 1 700 € |
| D | 203 | 1 674 € |
| E | 139 | 1 455 € |
| F | 50 | 1 330 € |
| G | 17 | 1 095 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 13 % | 1 279 € |
| 2023 | 15 | 12 % | 1 358 € |
| 2024 | 15 | 12 % | 1 163 € |
| 2025 | 19 | 14 % | 1 351 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Omer : 115 000 € pour 86 m².
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