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Sur 311 ventes analysées à Le Portel, 52 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 982 € |
| C | 42 | 1 806 € |
| D | 136 | 1 903 € |
| E | 79 | 1 805 € |
| F | 42 | 1 506 € |
| G | 10 | 1 649 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 19 % | 1 694 € |
| 2023 | 12 | 14 % | 1 615 € |
| 2024 | 13 | 20 % | 1 413 € |
| 2025 | 12 | 14 % | 1 539 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Portel : 130 000 € pour 84 m².
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