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Sur 32 ventes analysées à Magnac-Bourg, 11 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 838 € |
| B | 2 | 2 018 € |
| C | 2 | 1 849 € |
| D | 6 | 1 877 € |
| E | 9 | 1 375 € |
| F | 5 | 1 903 € |
| G | 6 | 1 287 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 50 % | 1 808 € |
| 2023 | 0 | 0 % | — |
| 2024 | 5 | 56 % | 986 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 1 648 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Magnac-Bourg : 120 000 € pour 72 m².
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