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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Magnac-Bourg, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 838 € |
| B | 2 | 2 018 € |
| C | 2 | 1 849 € |
| D | 6 | 1 877 € |
| E | 9 | 1 375 € |
| F | 5 | 1 903 € |
| G | 6 | 1 287 € |
À Magnac-Bourg, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 666 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 808 € |
| 2023 | 8 | 1 726 € |
| 2024 | 9 | 1 213 € |
| 2025 | 11 | 1 635 € |