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Sur 104 ventes analysées à Lumbres, 31 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 432 € |
| C | 17 | 1 520 € |
| D | 30 | 1 411 € |
| E | 25 | 1 494 € |
| F | 21 | 1 358 € |
| G | 10 | 1 090 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 61 % | 1 202 € |
| 2023 | 3 | 14 % | 1 358 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 1 186 € |
| 2025 | 10 | 32 % | 1 345 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lumbres : 118 000 € pour 90 m².
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