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Analyse de 104 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lumbres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 432 € |
| C | 17 | 1 520 € |
| D | 30 | 1 411 € |
| E | 25 | 1 494 € |
| F | 21 | 1 358 € |
| G | 10 | 1 090 € |
À Lumbres, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 101 | 1 475 € | 88 m² |
| Appartement | 3 | 1 016 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 1 409 € |
| 2023 | 22 | 1 445 € |
| 2024 | 28 | 1 454 € |
| 2025 | 31 | 1 437 € |