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Sur 116 ventes analysées à Haute-Goulaine, 15 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 3 654 € |
| B | 3 | 3 314 € |
| C | 42 | 3 516 € |
| D | 35 | 3 285 € |
| E | 12 | 3 052 € |
| F | 9 | 3 614 € |
| G | 6 | 3 180 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 15 % | 3 901 € |
| 2023 | 9 | 28 % | 3 387 € |
| 2024 | 1 | 3 % | 3 110 € |
| 2025 | 2 | 6 % | 1 911 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Haute-Goulaine : 255 000 € pour 77 m².
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