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Analyse de 116 ventes géolocalisées (2022–2025) à Haute-Goulaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 3 654 € |
| B | 3 | 3 314 € |
| C | 42 | 3 516 € |
| D | 35 | 3 285 € |
| E | 12 | 3 052 € |
| F | 9 | 3 614 € |
| G | 6 | 3 180 € |
À Haute-Goulaine, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 109 | 3 314 € | 102 m² |
| Appartement | 7 | 3 523 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 3 560 € |
| 2023 | 32 | 3 408 € |
| 2024 | 32 | 3 195 € |
| 2025 | 32 | 3 242 € |