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Sur 35 ventes analysées à Épieds-en-Beauce, 12 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 931 € |
| B | 1 | 1 642 € |
| C | 8 | 1 752 € |
| D | 9 | 1 905 € |
| E | 4 | 1 480 € |
| F | 3 | 1 639 € |
| G | 9 | 1 412 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 25 % | 1 639 € |
| 2023 | 6 | 60 % | 1 476 € |
| 2024 | 2 | 15 % | 1 801 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 944 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Épieds-en-Beauce : 116 500 € pour 84 m².
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