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Sur 82 ventes analysées à Éperlecques, 16 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 694 € |
| B | 5 | 2 181 € |
| C | 18 | 1 950 € |
| D | 23 | 1 846 € |
| E | 19 | 1 500 € |
| F | 8 | 1 579 € |
| G | 8 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 33 % | 1 896 € |
| 2023 | 2 | 11 % | 2 044 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 1 188 € |
| 2025 | 3 | 11 % | 1 510 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Éperlecques : 149 000 € pour 89 m².
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