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Analyse de 82 ventes géolocalisées (2022–2025) à Éperlecques, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 694 € |
| B | 5 | 2 181 € |
| C | 18 | 1 950 € |
| D | 23 | 1 846 € |
| E | 19 | 1 500 € |
| F | 8 | 1 579 € |
| G | 8 | 1 434 € |
À Éperlecques, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 82 | 1 800 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 848 € |
| 2023 | 19 | 1 929 € |
| 2024 | 18 | 1 745 € |
| 2025 | 27 | 1 805 € |