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Sur 40 ventes analysées à Éole-en-Beauce, 11 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 829 € |
| B | 1 | 1 245 € |
| C | 8 | 1 235 € |
| D | 9 | 1 239 € |
| E | 10 | 1 435 € |
| F | 7 | 1 437 € |
| G | 4 | 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 1 344 € |
| 2023 | 1 | 20 % | 2 053 € |
| 2024 | 2 | 20 % | 770 € |
| 2025 | 4 | 29 % | 1 001 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Éole-en-Beauce : 95 000 € pour 80 m².
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