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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Éole-en-Beauce, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 829 € |
| B | 1 | 1 245 € |
| C | 8 | 1 235 € |
| D | 9 | 1 239 € |
| E | 10 | 1 435 € |
| F | 7 | 1 437 € |
| G | 4 | 914 € |
À Éole-en-Beauce, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 270 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 188 € |
| 2023 | 5 | 1 295 € |
| 2024 | 10 | 1 346 € |
| 2025 | 14 | 1 290 € |