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Sur 106 ventes analysées à Dordives, 24 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 007 € |
| C | 19 | 1 841 € |
| D | 32 | 1 970 € |
| E | 29 | 1 947 € |
| F | 13 | 1 807 € |
| G | 11 | 1 619 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 1 876 € |
| 2023 | 3 | 15 % | 1 569 € |
| 2024 | 13 | 32 % | 1 528 € |
| 2025 | 4 | 22 % | 1 851 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dordives : 123 700 € pour 75 m².
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