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Sur 68 ventes analysées à Coullons, 28 concernent un logement classé F ou G (41 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 889 € |
| C | 8 | 1 272 € |
| D | 16 | 1 546 € |
| E | 15 | 1 133 € |
| F | 12 | 1 078 € |
| G | 16 | 1 048 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 35 % | 1 028 € |
| 2023 | 6 | 38 % | 1 008 € |
| 2024 | 7 | 41 % | 1 525 € |
| 2025 | 9 | 50 % | 1 042 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coullons : 79 775 € pour 66 m².
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