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Sur 89 ventes analysées à Châtillon-sur-Loire, 27 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 186 € |
| B | 3 | 1 649 € |
| C | 16 | 968 € |
| D | 21 | 1 169 € |
| E | 21 | 1 231 € |
| F | 10 | 1 039 € |
| G | 17 | 909 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25 % | 1 010 € |
| 2023 | 10 | 50 % | 1 036 € |
| 2024 | 6 | 32 % | 860 € |
| 2025 | 7 | 21 % | 1 019 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtillon-sur-Loire : 72 000 € pour 68 m².
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