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Sur 75 ventes analysées à Cepoy, 16 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 944 € |
| B | 2 | 1 614 € |
| C | 12 | 1 733 € |
| D | 23 | 1 630 € |
| E | 20 | 1 466 € |
| F | 9 | 1 194 € |
| G | 7 | 1 366 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 60 % | 1 276 € |
| 2023 | 6 | 25 % | 1 236 € |
| 2024 | 2 | 12 % | 1 798 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 685 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cepoy : 66 455 € pour 59 m².
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