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Sur 61 ventes analysées à Beaulieu-sur-Loire, 24 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 624 € |
| C | 7 | 1 381 € |
| D | 18 | 1 306 € |
| E | 10 | 1 030 € |
| F | 10 | 766 € |
| G | 14 | 1 144 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 40 % | 967 € |
| 2023 | 6 | 35 % | 852 € |
| 2024 | 5 | 36 % | 1 267 € |
| 2025 | 5 | 50 % | 865 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Beaulieu-sur-Loire : 76 000 € pour 76 m².
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