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Sur 246 ventes analysées à Wingles, 54 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 885 € |
| B | 7 | 2 763 € |
| C | 54 | 1 926 € |
| D | 68 | 1 618 € |
| E | 61 | 1 606 € |
| F | 29 | 1 439 € |
| G | 25 | 1 429 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 33 % | 1 746 € |
| 2023 | 13 | 21 % | 1 210 € |
| 2024 | 12 | 22 % | 1 432 € |
| 2025 | 12 | 15 % | 1 434 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Wingles : 121 500 € pour 78 m².
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