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Sur 115 ventes analysées à Vitry-en-Artois, 26 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 238 € |
| B | 3 | 1 622 € |
| C | 18 | 1 886 € |
| D | 36 | 1 910 € |
| E | 30 | 1 728 € |
| F | 21 | 1 388 € |
| G | 5 | 1 413 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 1 754 € |
| 2023 | 4 | 14 % | 1 174 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 1 528 € |
| 2025 | 13 | 38 % | 1 413 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vitry-en-Artois : 127 000 € pour 78 m².
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