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Sur 96 ventes analysées à Violaines, 15 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 805 € |
| B | 4 | 2 978 € |
| C | 23 | 2 041 € |
| D | 34 | 1 980 € |
| E | 19 | 1 683 € |
| F | 11 | 1 917 € |
| G | 4 | 957 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 869 € |
| 2023 | 3 | 10 % | 1 467 € |
| 2024 | 1 | 6 % | 714 € |
| 2025 | 4 | 17 % | 1 942 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Violaines : 150 000 € pour 84 m².
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