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Sur 146 ventes analysées à Villeneuve-en-Retz, 29 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 735 € |
| B | 7 | 2 692 € |
| C | 39 | 2 700 € |
| D | 40 | 2 610 € |
| E | 25 | 2 130 € |
| F | 21 | 2 283 € |
| G | 8 | 2 726 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 23 % | 2 793 € |
| 2023 | 5 | 16 % | 2 216 € |
| 2024 | 6 | 13 % | 2 169 € |
| 2025 | 10 | 29 % | 2 298 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-en-Retz : 175 000 € pour 73 m².
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