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Sur 190 ventes analysées à Vendin-le-Vieil, 31 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 38 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 152 € |
| B | 6 | 2 060 € |
| C | 58 | 2 060 € |
| D | 54 | 1 867 € |
| E | 39 | 1 379 € |
| F | 21 | 1 262 € |
| G | 10 | 1 148 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 17 % | 1 590 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 992 € |
| 2024 | 4 | 10 % | 1 328 € |
| 2025 | 10 | 18 % | 1 412 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vendin-le-Vieil : 110 000 € pour 86 m².
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