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Sur 67 ventes analysées à Vallons-de-l'Erdre, 15 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 934 € |
| B | 1 | 1 429 € |
| C | 20 | 1 534 € |
| D | 19 | 1 739 € |
| E | 10 | 1 481 € |
| F | 14 | 1 226 € |
| G | 1 | 847 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 2 956 € |
| 2023 | 2 | 12 % | 1 002 € |
| 2024 | 5 | 38 % | 1 082 € |
| 2025 | 7 | 28 % | 1 533 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vallons-de-l'Erdre : 105 600 € pour 77 m².
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