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Sur 261 ventes analysées à Vallet, 25 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 116 € |
| B | 18 | 2 954 € |
| C | 80 | 2 788 € |
| D | 78 | 2 620 € |
| E | 50 | 2 540 € |
| F | 17 | 2 143 € |
| G | 8 | 2 034 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 6 % | 2 113 € |
| 2023 | 5 | 9 % | 2 364 € |
| 2024 | 9 | 12 % | 2 143 € |
| 2025 | 8 | 10 % | 1 920 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vallet : 157 000 € pour 77 m².
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