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Sur 99 ventes analysées à Vair-sur-Loire, 14 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 556 € |
| B | 9 | 2 188 € |
| C | 27 | 2 137 € |
| D | 35 | 2 066 € |
| E | 11 | 2 091 € |
| F | 12 | 1 794 € |
| G | 2 | 2 639 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22 % | 1 842 € |
| 2023 | 5 | 19 % | 1 978 € |
| 2024 | 1 | 4 % | 977 € |
| 2025 | 4 | 12 % | 1 991 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vair-sur-Loire : 154 000 € pour 88 m².
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