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Sur 249 ventes analysées à Savenay, 23 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 18 | 3 170 € |
| B | 18 | 3 012 € |
| C | 85 | 3 008 € |
| D | 67 | 2 500 € |
| E | 38 | 2 761 € |
| F | 16 | 2 839 € |
| G | 7 | 2 310 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 4 % | 3 002 € |
| 2023 | 9 | 15 % | 2 619 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 2 687 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Savenay : 210 000 € pour 80 m².
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