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Sur 128 ventes analysées à Samer, 23 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 379 € |
| B | 4 | 2 410 € |
| C | 39 | 1 977 € |
| D | 41 | 1 772 € |
| E | 20 | 1 791 € |
| F | 11 | 1 712 € |
| G | 12 | 1 394 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 1 690 € |
| 2023 | 7 | 25 % | 1 327 € |
| 2024 | 6 | 16 % | 1 036 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 2 286 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Samer : 127 100 € pour 74 m².
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