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Sur 183 ventes analysées à Sainte-Pazanne, 18 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 3 229 € |
| B | 13 | 3 028 € |
| C | 71 | 2 873 € |
| D | 50 | 2 845 € |
| E | 16 | 2 564 € |
| F | 11 | 2 188 € |
| G | 7 | 2 941 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 14 % | 2 593 € |
| 2023 | 3 | 7 % | 2 612 € |
| 2024 | 4 | 10 % | 2 404 € |
| 2025 | 6 | 10 % | 2 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Pazanne : 182 500 € pour 80 m².
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